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营收净利持续下跌 张家界旅游集团拟卖房“输血

  据相关报道,有业内人士指出,张家界处置不良资产虽有利于聚焦主业和增厚业绩,但可能会引起短期阵痛,张家界想要稳定业绩与市场,应从业务改革与开发上多下功夫。

  报告显示,2018年一季度,张家界营业收入同比下降18.24%,而净利润则亏损1488.26万元,较2017年同期下跌240.67%。

  早在2015年,张家界的营业收入曾达6.7亿元,同比大幅增长39.44%,净利润同比增长89.05%至1.1亿元。随后,张家界业绩增速步入下滑通道,2016年的营业收入和净利润同比分别下跌了12.25%、46.54%。

  在2017年,张家界的业绩表现仍不理想。当年营业收入为5.5亿元,同比下降7.18%。净利润虽然增幅10.15%至6736.22万元,但扣非后净利润仅为49.93万元,同比下降了99.19%。

  国金证券相关研报指出,张家界2017年净利润主要依靠拆迁补偿款 0.24 亿元及剥离子公司实现投资收益 0.42 亿元,主业经营压力较大。

  至于业绩下滑原因,张家界指出,武陵山大道、杨家界大道等道路封闭施工致使乘坐杨家界索道上山的客人大幅减少,导致杨家界索道营业收入大幅下滑;而且,受中韩萨德事件影响,韩国市场接待量大幅下滑,对宝峰湖景区效益影响较大;此外,募投项目大庸古城建设期间,新增了大额土地使用权摊销及借款利息费用。

  需要注意的是,费用上升吞噬着张家界的利润。记者了解到,张家界在2017年的利息支出为1923万元,同比增长16%。整体来看,2017年的管理费用同比增幅达28.31%,财务费用同比也上升了8.07%,而管理费用率和财务费用率则分别增加 4.96个百分点、0.45个百分点至17.92%、3.19%。

  此外,分行业来看,张家界涉足的旅行社服务业、旅游客运行业、旅游服务业,毛利率在2017年均出现了不同程度下滑,其中旅游客运行业和旅游服务业分别下跌了6.49%、11.78%。张家界2017年的整体毛利率下降约9%。

  投资金额较大的大庸古城(南门口特色街区)项目,被张家界视为公司的业绩增长点之一。截至2017年底,该项目进度仅为35.08%。申万宏源研报显示,该项目预计 2018 年末可完成并进入试运营。

  在重大新项目未能实现运营的情况下,张家界业绩下滑态势或将在2018年延续。对于2018年,张家界计划完成营业收入为 5.4亿元,较2017年下降1.42%。

  值得关注的是,旅游市场竞争正在逐步升温。张家界在2017年财报提到,地产、保险等大中型企业集团开始转型投资旅游,产业资本的迅速涌入加剧了市场竞争。

  “2010年起,房地产企业就已经开始大规模进入旅游市场,从而挤压了传统旅游公司的发展空间。”中国综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁向记者指出,房地产企业涉足旅游市场虽然普遍,但一直存在借旅游名义开发房地产的乱象,政府也在各个方面对此进行限制。